Яндекс.Метрика
 

Парк "Ярмарка развлечений"


Место расположения - территория "Балтик-Экспо"
Рабочее название проекта:
Выставочный парк - "ярмарка развлечений" это серия тематических мероприятий и янтарный Шоу-Музей ученого С. Петрова.


Пояснения

Почему и о чем Калининградский выставочный парк - "ярмарка развлечений"
«Калининградская ярмарка развлечений и тематических культурных мероприятий на основе янтарного Шоу-Музея ученого С. Петрова» - это площадка для культурного досуга горожан и гостей г.Калининграда, а так же возможность приобрести уникальные товары народного потребления.

Ярмарка развлечений и тематических культурных мероприятий позиционирует себя как общерегиональный выставочный парк на острове Канта и рыбной деревни (ул. Октябрьская).
В основе работы центра лежат периодически проводимые выставки и экспозиции, праздники и показы, а так же постоянные музейные экспозиции ученого С.Петрова (янтарная косметика, кислота, масло, чай, продукты питания и оздоровления из янтаря).

1. Стержнем ярмарки развлечений является Шоу-Музей янтарной продукции для оздоровления, омоложения и долголетия.
Применение янтарной кислоты, янтарного чая и пива, соли и янтарных масел и косметики в быту и на производстве основанны еще на исследованиях всемирно известного ученого С. Савкевича. Гости смогут увидеть и попробовать инновационную янтарную продукцию и янтарный СПА.
Шоу-Музей является местом притяжения и генератором постоянного трафика туристов (включая иностранных) и гостей региона. Туристические фирмы.
Для Мужчин - янтарное пиво под янтарную рыбу
Для Женщин - янтарное омоложение и дегустация янтарного чая с медом.

2. Вторым по важности элементом формирования постоянного интереса и потока Потребителей (Потребительский трафик) являются тематические культурно-просветительские мероприятия:
· Выступления творческих коллективов
· Выставка картин
· Художественная панорама ремесел
· Фото экспозиция
· Праздник «Балтийского Янтаря»,
· Праздник Тыквы
· Праздник иммунитета
· День холостого мужчины
· День семьи
· День кулинарного искусства и т.п.

3. Дополнительно, для постоянного привлечения трафика Потребителей на территории ТВЦ «Балтик-экспо» устанавливаются развлекательные аттракционы, которые служат веселому времяпровождению и созданию атмосферы Праздника и Веселья на территории ярмарки «Р».

Ярмарка и выставка "Развлечений" - селфи парк

Селфи-парк на острове в Балтик - экспо для гостей и жителей Калининграда
Интересные места и Достопримечательности Калининграда - Парк «Ярмарка развлечений»


Калининградские достопримечательности - это наследие крестоносцев, памятники природы, и культурное наследие - Музей янтарных продуктов ученого С.Петрова. Выставка селфи парк «Ярмарка развлечений» - одно из интересных мест на карте достопримечательностей Калининграда.
Достопримечательность Балтик-экспо -«Ярмарка развлечений».

Когда вы решаете, куда сходить вечером - парк «Ярмарка развлечений» - это единственное место в центре Калининграде, где вы найдете развлечения, стрит-фуд, янтарный музей и шоу, попьете янтарный чай и напитки.
На территории международного выставочного комплекса «Балтик-экспо» собраны воедино музей и зона фуд-корта, выставка истории Кенигсберга – Калининграда и Шоу-мероприятия.
Самый знаменитый и популярный - Шоу-музей янтарных продуктов ученого Сергея Петрова ждет Вас с янтарным чаем и янтарной косметикой.
Экспозиция основана на трудах и исследованиях калининградского ученого Сергея Петрова. Вы узнаете, что янтарь можно есть, пить, наносить на тело, из него можно даже шить.

Здесь можно попробовать и купить:
  • янтарные чай и пиво;
  • янтарную соль и масло;
  • янтарный мед;
  • янтарные скраб, пудру и др.
  • принять янтарные ванны и СПА процедуры
«Ярмарка развлечений» - одно из самых интересных и интригующих мест Янтарного края - расположена на территории выставочного комплекса «Балтик-Экспо», по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, 3а. Хорошая транспортная доступность, парковки, большая площадь, коммуникации и инфраструктура делают это место популярным среди горожан, туристов и арендаторов.
На память о посещении Калининграда - в торговой галереи можно подобрать самые неповторимые сувениры и подарки.
Янтарная комната
В поисках янтарной комнаты
"Балтик-Экспо" 10 сентября - Ярмарка
Открывается ярмарка янтарной продукции и косметики в Калининграде возле острова Канта и Рыбной деревни
В "Балтик-Экспо" на Острове Канта и в районе Рыбной деревни и Кафедрального собора 10 сентября открывается осенний сезон ярмарок - продаж. Сразу три
региональные ярмарки «Янтарь Балтики», «Медицина и Косметология» и «Мода и
Косметика» ,100 калининградских фирм и предпринимателей примут участие в ярмарках.

Обработчики янтаря и художники-ювелиры порадуют всех. Приобрести понравившиеся изделия можно будет со скидкой.
В разделе ярмарки «Медицина и Косметология, Мода и ТНП» все для профилактики здоровья, все для красоты, одежда для взрослых и детей, изделия из меха, текстиль, косметика, парфюмерия.
Ярмарки работают на ул. Октябрьской 3 а с 10 по 12 сентября с 10 до 18.00.
Краткое видео об янтарнной инновационной продукции
Посмотрите шоукейс проекта С.Петрова - неповторимое использование янтарных инновационных технологий в быту, медицине и промышленности. Неизвестные стороны балтийского янтаря.

Маркетинговые данные для Партнеров

Ниже размещены основные технические и маркетинговые данные бизнес-проекта выставочный парк - "Ярмарка развлечений".
Место расположения - территория "Балтик-Экспо" (ул. Октябрьская 3а)
Адрес: Выставочный Парк - "Ярмарка Развлечений":
г. Калининград, ул. Октябрьская 3 а,
Территория ООО "Балтик-Экспо".

Технические параметры проекта
Арендодатель - выставочный центр «Балтик - экспо», располагает собственным выставочным комплексом в центре города. Общая площадь его закрытых площадей составляет - 5 000 м2, а открытых – 3 000 м2. и дополнительная прилегающая территория в аренде на 49 лет.

Технические параметры сетевого подключения:
Электричество – до 20-50 кВт. (при необходимости и более)
Вода – есть.
Водоотведение – есть.
Отопление – только тепловые пушки или электрическое.
Вентиляция – есть.
Интернет- есть.
Охрана территории – есть.

Обратная связь (контакты)
Для осуждения проекта просим Вас написать или позвонить нам.
yclaster@yandex.ru
тел. 8-950-676-35-94

Адресг.Калининград
"Балтик-Экспо"
ул. Октябрьская 3А
Проект - Выставочный парк - "ЯРМАРКА РАЗВЛЕЧЕНИЙ",
Ищем Партнеров и Арендаторов.
Ваш е-mail
Ваше имя
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Ожидаемый трафик и поток Потребителей, расчет доходности проекта (Данные для Арендаторов)

3.1 Ориентир на целевой сегмент трафика: (Взрослые и Дети)
30% - Калининградцы
40% - Отдыхающие и гости города (включая иностранцы)
30% - транзитный случайный трафик
Возрастной диапазон – от 20 до 65 лет с преобладанием сегмента 27 – 55 лет.
Ожидаемый спрос на Шоу-Музей и Тематические мероприятия - от 1 млн.чел. год.
Конкуренция - в сегменте ШОУ-Музей - нет, Аттракционы - "Парка Калинина" ( сегмент для детей) - нет.

Конкурентное преимущество (отличия) – единственный в городе культурно-музейный центр развлечений и шоу программ, основанных на использовании неизвестных возможностей инновационной лечебно-оздоровительной продукции из янтаря, постоянно действующих экспозиций художников и мастеров-ремесленников региона, шоу-коллективов и торговой ярмарки сувениров и подарков, а так же тематические мероприятия и события и выставки-продажи объектов недвижимости для переезжающих на ПМЖ – проект «Добрыня».

***Данные для расчета монетизации арендных условий
Ярмарка «Р» предполагает иметь с 2021 г. высокие показатели посещаемости ЦА на уровне – не менее 3 - 5 000 чел. в сутки в курортный сезон, и до 1-2 000 чел. в сутки остальное время (в среднем за период).

Исходные данные по трафику:

· Расположен «Балтик-Экспо» на набережной Генерала Карбышева. К нему можно добраться на автобусе, трамвае или маршрутном такси до остановки «Рыбная деревня». До «Острова Канта» и «Рыбной деревни» - 100 м.
· Район традиционных маршрутов экскурсий и отдыха гостей города и Калининградцев. Средний обьем посещений района – не менее 1.000.000 чел. в год (включая иностранцев).
· Транспортная нагрузка – до 10-20.000 машин в сутки.
· Посещаемость района «Остров Канта – Рыбная деревня» в туристический сезон - не менее 10 -12.000 чел. в сутки и не менее 5.000 в сутки в среднем осенне-зимний период.
· 15 минутная зона доступности – не менее 80.000 чел. ежедневно.
· Парковки собственные – более 50 м.м. Плюс в радиусе 300 м. более 100 машино-мест.

Потенциальное увеличение трафика с 2021 – 2022 года:
1. Расширение зоны «Рыбной деревни», открытие спортивной площадки под эстакадным мостом и соединение Острова Канта с СК «Юность» и Музеем «Океана» + не менее 5-10. 000 чел. сутки.
2. Туристический трафик в район стадиона и культурного комплекса (филиал БТ и Музей панорамы») + 10.000 чел. сутки транзитом.
3. Туристический трафик по маршруту «Мэрия – «Арбат» - ул.Баранова, Музей янтаря, Верхнее – Нижнее озеро, Дом Советов. (Маршрут на стадион на Остров) + 1- 3 000 чел. сутки.


Таким образом - по периметру Комплекс «Р» (в зоне шаговой доступности на удалении не более 100 метров) с 2021 года ожидается следующий транзитный пешеходный городской и гостевой трафик в обьеме 15.000 - 25.000 чел.сутки.


Расчет ожидаемого «минимального» потока Посетителей на Ярмарку «Р» с 2021 года:
1. Сезон (минимум 3.000 чел.сутки) - при цене входного билета – 400 руб. входная с посещением Музея(ШОУ) и выставок и культурно-массовых мероприятий + отдельная плата за аттракционы (по прейскуранту).
2. Не сезон(минимум 1.000 чел.сутки)300 руб. входная с посещением Музея(ШОУ) и выставок и культурно-массовых мероприятий + отдельная плата за аттракционы (по прейскуранту).

Территория "Ярмарки развлечений"

Визуализация отельных элементов проекта.
Место расположения - территория "Балтик-Экспо"
Территория и земельный участок
Фото павильонов
Зонирование и планировка
Массовые мероприятия
Ожидается непрерывный поток иностранных туристов (автоусные экскурсии), Российских туристов и калининградцев.

Продвижение и реклама (виды и способы):
1. Наружная реклама по периметру ТЦ (светодиодные мониторы)
2. Аудио реклама в «Рыбной деревни» через анимацию.
3. Сайт и централизованный интернет-портал.
4. Специализированная реклама в интернете (Директ +РСЯ-КМС + Медийная)
5. Соц.Сети Фб + Инст+Вк+Ок и т.п. – свои акаунты и реклама.
6. Шоу и Промо мероприятия для туристов и гостей города.
7. Лазерные и световые лучи в небо
8. Фейверки.
9. Туристические агентства и ТИЦ.
10. Гиды
11. Видеосюжеты

Стоимость услуг (аренда) и распределение выручки Партнеров от билетов и иных поступлений (информация для Арендодателя и УК)
1. УК- поступает вся выручка от входных билетов для компенсации расходов на рекламу и на оплату тематических мероприятий.
2. Творческие коллективы и Магниты – получают (зарабатывают) до 30% с выручки и др. от входных билетов (устанавливается соглашением с УК индивидуально)
3. Аттракционы (развлекательные арендаторы) – доход от централизованных билетов: Арендатор– 65%, Балтик-Экспо – 20%, УК-15%
4. Якорные арендаторы (Доход фиксируется по выручке по Кассе) – Арендатор получает - 75%, Б-Э-15%, УК-10%
5. Торговые точки – платят ежемесячно дополнительно - переменный платеж за аренду (80%) и переменный платеж за маркетинг (20%). Данный платеж может изменятся эквиваленту росту-падению посещаемости ярмарки.
+
Фиксированные авансовые платежи за аренду места:
1. Аренда (фикс – коммунальный платеж) - возмещение коммунальных расходов и расходов на безопасность.
2. Реклама (фикс) – возмещение расходов на разработку дизайна и настройку рекламы.

Справочно (Стоимость услуг аренды места):
1. Фиксированный платеж коммунальный (ежемесячный) – примерно - 5,9 тысяч рублей в мес. для якорных арендаторов и аттракционов и Торговых точек (с площади до 40 кв.м., далее расчет индивидуально).
2. Фиксированный рекламный платеж для всех – 1 000 руб. в месяц.

*** Фиксированный платеж, как правило, включает в себя усредненное потребление
--электричество
-вода
-канализация
-уборка
-вывоз мусора
-видеонаблюдение
-пожарная сигнализация
-парковка
-монтаж торгового оборудование (коробка, стол и 2 стула)
*** Для нестандартных павильонов и аттракционов расчет делается индивидуально.

Ищем Арендаторов и Партнеров для "Ярмарки развлечений" в "Балтик-Экспо".

Информация для потенциальных партнеров по профилю работы.
. Справочная информация:
приглашаем и отдаем предпочтение следующим Арендаторам



1. Шоу-Магниты
(формируют трафик и рекламируются, оплата % с входного билета)
1. Музей-Шоу «Живой янтарь» ученого С.Петрова с дегустацией янтарного пива, янтарного чая и продуктов, приготовленных на основе янтаря + Магазин сувениров и янтарной косметики.
2. Уникальные Музейно-выставочные комплексы, янтарное пивное Шоу. и т.п.
3. Выступления творческих коллективов, Выступления музыкальных групп «Три капитана», «Кури бамбук» (г. Калининград), оркестр народных инструментов ( г. Калининград), творческие коллективы г. Светлогорска, Пионерского. Выставка картин «Любимый Светлогорск» С.Красько,
4. Художественная панорама современных художественных ремесел - народный костюм, резьба по дереву, плетение из бересты, гончарный промысел, глиняная игрушка. Выставка-продажа ремесленников Калининградской области,
5. Союз мотоциклистов, выступление рок-групп Калининградской области.
6. Фото экспозиция фигур из камня на песке. Мастер по камню Д.Игнатенко, г. Светлогорск.
7. Праздник «Балтийского Янтаря»,
8. Праздник Тыквы - это символ очень весёлого сельского праздника. В программе кулинарные уроки и дегустации вкуснейших блюд и выпечки из тыквы, мастер-классы по изготовлению украшений и полезных вещиц в виде тыквы.
9. Выставка работ студентов и преподавателей Калининградского художественно-промышленного техникума. Среди них – шкатулки, сувениры, декоративные панно, иконы, ювелирные украшения и объекты интерьера.
10. Проект «Добрыня» - продажа квартир на переезд ПМЖ.
11. Другие оригинальные проекты и коллективы

2. Развлекательный сегмент - Аттракционы, развлечения, Шоу
1. Роботы из БФУ – аренда…
2. (Выставка детских роботов самоделок) - (по школам)
3. Каток
4. Лазерное шоу – прожектора (Разрешение)
5. Летом – Бассейн для детей (или маленькие бассейны) + Летние джакузи для Мамочек и детей.
6. Батутный центр
7. Воздушный центр (аэро-труба)
8. Игровой клуб – интернет и ставки (в помещении)
9. Игровые симуляторы
10. Сочинские аттракционы для взрослых (подтягивание, висение, сила и т.п.)
11 Военная выставка – Танк, БТР, Ракета, Чучело спецназа, Пушка. Торпеда, Самолет.
12. Стрельба из лука + Реконструкция – бой рыцарей и пруссов
13. Лабиринт ( забор)…..
14. Гироскоп позволяет вращать человека с разной скоростью в трехмерном пространстве.
15. Управление КАДРАКОПЕРАМИ и Автомобилями и самолетами.
16. Янтарная Деревня - Козы – куры – индюки - хрюшка - …кормить.. + продукты выращенные на янтарной кислоте.
17. Другое - ждем предложений.


3. Торговая галерея (желаемый профиль Арендатора)
· Магазины оригинальных янтарных сувениров и янтарной косметики, кроме янтарных ювелирных изделий
· Картины
· Калининградские деликатесы
· Антиквариат
· Товары для бани
· Парк знакомств – Пивное янтарное ШОУ и танцпол
· Выставка (фото) старый Кенигсберг и современные новостройки и книги А. Кропоткина
· Артисты Калининграда. Организация и проведение праздников
· Товары для влюбленных и молодоженов
Товары для рукоделия и творчества
Другое - Ждем предложений
Made on
Tilda